O edifício Delfim Pereira da Costa, pela forma orgânica como se dispõe no terreno, permite que uma das facha­das (a dos quartos) esteja orientada a nascente, e a outra esteja voltada a poente, por forma a permitir aos residentes o usufruto das varandas da zona social com um contacto visual com o jardim privativo do condomínio ao pôr do sol.

O primeiro edifício dos JARDINS EFANOR é constituído por tipologias T0, T2, T3 e T4 que se desenvolvem em cinco pisos. Tem ainda a cobertura acessível aos apar­ta­men­tos mais exclusivos, que dispõem de piscina privativa e solário. No piso -1 estão localizadas as boxes de es­t­a­cio­namento individuais e fechadas para cada um dos apar­ta­mentos.